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北京昌平区中骏四季家园共有产权房选房攻略(户型点评+周边环境介

作者:admin     发布时间:2019-10-08 12:30 点击数:

  中骏四季家园项目位于北京市昌平区西北六环里百善出口处,地处北六环内,百善收费站西南测。小区门口可乘坐634路公交车到达沙河高教园附近的大洼村站下车乘坐地铁,全程1站地。也可以在小区西南乘坐670路与945路公交车到松兰堡西站下车去沙河站乘坐地铁,全程4站。

  中骏四季家园项目位于北京市昌平区西北六环里百善出口处,地处北六环内,百善收费站西南测。小区门口可乘坐634路公交车到达沙河高教园附近的大洼村站下车乘坐地铁,全程1站地。也可以在小区西南乘坐670路与945路公交车到松兰堡西站下车去沙河站乘坐地铁,全程4站。

  项目规划地上建筑面积约63600平方米,其中共有产权住房建筑面积20174.1平方米,毛坯交房。套型主要为约60平方米一居301套、75平方米二居20套,销售均价18000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

  房源申请人群简介第一批次,面向昌平区户籍无房家庭、在昌平区工作的本市其他区户籍无房家庭。

  第二批次,面向符合本市住房限购条件且在昌平区稳定工作的非本市户籍的无房家庭配售。www.53381.com

  客厅次卧朝北,虽然南北通透,但南向只有主卧,户型设计一般。不过如果是我,就本小区而言够得上两居一定要选。因为本小区两居分配房源不多,且仅有A系列户型为两居。挑选时尽量挑选2、3、4号楼东侧户型,因为1-4号楼西侧全部临街,1号楼因为北侧也临街,所以尽量先选2-4号楼,没得选在去选1号楼两居。

  从两种户型来看,B、C2户型为一室一厅一卫,C1户型为开间,因此建议优先选择分区明确的B、C2户型,住着会更舒服一些。在B于C2户型中,B户型客厅卧室均朝南设计,明显设计更合理,因此选择一居,建议按照先B户型然后C2户型最后C1户型的顺序选择。

  选房攻略两居A户型系列建议挑选2-4号楼非西边户(西边户临街),在下图中已经标红

  小区周边没有用绿中介、黄中介,只有一家租售中心,销售人员目前都已经知晓共有产权房的申请消息,火热程度不言而喻。

  善缘小区目前的均价在3万左右,据销售表示,目前的销售情况并不十分理想。不过小区的环境还算不错。

  》》北京昌平区绿海家园共有产权房选房攻略最强汇总(楼栋分布+户型点评+周边实景)

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  相对于普通商品房和保障房而言,自住商品房首先是商品房,但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;其次,自住商品房购买者范围更宽,主要是社会夹心阶层,买不起普通商品房但又不符合保障房

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  目前东坝区域在售的新盘均价在4万元/平米上下,按照自住商品房比周边房价低30%的政策规定,该自住项目未来房价预计在2.8万元/平米左右。户型设定70-105平米的两居三居户型。

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